Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто собирает документы при продаже дома о задолжности

Список документов от собственников продавцов для продажи квартиры в году Статья обновлена: 7 февраля г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Справка об отсутствии задолженности ЖКУ

Оформление недвижимости При подготовке к продаже квартиры собственнику предстоит собрать большой пакет документов, причем не только тех, что нужны непосредственно для регистрации перехода права собственности на объект в Росреестре, но и тех, что потребуются покупателю для проверки юридической чистоты квартиры. Если для приобретения квартиры используются ипотечные деньги, этот список увеличивается еще на перечень документов для банка.

Одни из них готовятся заранее, другие нужно получать непосредственно перед сделкой. Документы, которые необходимо иметь продавцу квартиры: 1. Документы на объект недвижимости: правоустанавливающие документы договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность — при приватизации , а также свидетельство о регистрации права собственности на объект в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

В большинстве случаев кадастровый паспорт объекта для регистрации перехода права собственности на объект получать не нужно эти сведения специалисты Росреестра получат самостоятельно в государственном кадастре недвижимости при регистрации сделки.

Однако, если покупатель использует ипотечный кредит, этот документ может потребоваться банку. Кадастровый паспорт на квартиру содержит описание объекта адрес, площадь квартиры, количество комнат. Петра Подзолкова, 3; ул. Дубровинского, ; ул. Попова, 8; пр. Срок изготовления — три рабочих дня, стоимость изготовления кадастрового паспорта для физического лица составляет рублей. Технический план квартиры содержит расширенные сведения.

Технический план изготавливается на основе технического паспорта, изготовлением занимаются БТИ или кадастровые инженеры, имеющие лицензию на этот вид деятельности. Документ, удостоверяющий личность продавца паспорт, а в том случае, если дети входят в число собственников квартиры, — также свидетельства о рождении детей ; 4. Свидетельство о браке, о расторжении брака. Если квартира приобретена в период брака, то, согласно положениям Семейного кодекса РФ, для совершения сделки с недвижимостью, приобретенной во время брака, необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на продажу квартиры.

Стоимость нотариально заверенного согласия супруга на сделку составляет рублей. Выписка из домовой книги на занимаемое жилое помещение о наличии отсутствии лиц, состоящих на регистрационном учете по месту жительства этот документ получают в управляющей компании. Справка об отсутствии задолженности из энергосбыта и горгаза если в квартире есть газ , выписка из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, квитанции об оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, перед сделкой нужно взять в регистрационной службе выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. В выписке указано наличие или отсутствие обременений на квартиру, а также содержится информация о том, насколько часто квартира меняла владельцев. Для регистрации перехода права собственности на объект необходимо предоставить три экземпляра договора купли-продажи. В настоящее время не требуется обязательная нотариальная форма оформления договора купли-продажи недвижимости.

Это значит, что договор может быть составлен сторонами сделки самостоятельно либо продавец и покупатель могут обратиться для этого в агентство недвижимости. В том случае, если собственником квартиры доли в квартире является несовершеннолетний, в соответствии с п. Для этого необходимо обратиться в органы опеки администрации того района, на территории которого находится объект недвижимости.

Такое согласие обычно дается при условии приобретения иной недвижимости для несовершеннолетнего, обязательное условие — жилищные условия ребенка не должны ухудшаться в результате переезда. В органы опеки необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка; паспорт несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет; документы, удостоверяющие, что лица, обратившиеся в органы опеки, являются законными представителями ребенка недееспособного гражданина , заявления от обоих родителей заявление второго родителя не требуется, если он лишен родительских прав либо признан безвестно отсутствующим ; правоустанавливающие документы на ту квартиру, что продается, и на объект, который будет приобретаться взамен, кадастровый паспорт на оба помещения, выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета на обе квартиры.

Необходимо предоставить и выписку из ЕГРП, в которой содержатся сведения о том, есть ли на покупаемой квартире обременения и аресты. Документом, подтверждающим место жительства несовершеннолетнего, является выписка из домовой книги той квартиры, где несовершеннолетний будет прописан и станет проживать до завершения строительства и оформления права собственности на объект долевого строительства. К примеру, банк может затребовать документы о техническом состоянии квартиры.

Причем в отдельных случаях банки запрашивают и кадастровый паспорт, и технический план объекта. Документы, которые может потребовать банк для оформления ипотеки: 1. Читайте также по теме:.

Обязательные документы при купле -продаже квартиры

Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи квартиры? Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой. Все документы для оформления купли-продажи делятся на обязательные и дополнительные. Обязательные необходимы для регистрации сделки в МФЦ либо Росреестре.

Консультаций: Для заключения договора купли-продажи квартиры и регистрации права собственности необходимы следующие документы: договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность приватизации , вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство; свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или долю в квартире, выданное до 15 июля г. Для получения справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимо представить оплаченные квитанции по коммунальным платежам за последний месяц и обратиться за получением копии финансового лицевого счета в управляющую компанию. Также вы можете попросить выписку или иной документ о том, что поставщиком электрической энергии выступает управляющая компания.

Оформление недвижимости При подготовке к продаже квартиры собственнику предстоит собрать большой пакет документов, причем не только тех, что нужны непосредственно для регистрации перехода права собственности на объект в Росреестре, но и тех, что потребуются покупателю для проверки юридической чистоты квартиры. Если для приобретения квартиры используются ипотечные деньги, этот список увеличивается еще на перечень документов для банка. Одни из них готовятся заранее, другие нужно получать непосредственно перед сделкой. Документы, которые необходимо иметь продавцу квартиры: 1. Документы на объект недвижимости: правоустанавливающие документы договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность — при приватизации , а также свидетельство о регистрации права собственности на объект в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

Оформление справок для заключения договора купли-продажи

Продажа недвижимости с землей принципиально не отличается от продажи квартиры, однако имеет нюансы. В этой инструкции мы расскажем, какие шаги нужно предпринять, чтобы быстро и выгодно продать дом с земельным участком. Из этой инструкции вы узнаете: Чем отличается продажа дома с земельным участком от продажи квартиры и какие нюансы придется учесть. Как подготовить дом к продаже. Стоит ли привлекать риелтора. Как рассчитать рыночную стоимость дома с земельным участком. Какие документы потребуются для продажи дома. Как разместить эффективное объявление о продаже дома. Какие налоги придется заплатить с продажи дома. Чем процедура продажи дома с земельным участком отличается от продажи квартиры?

Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам

Проверить на долги по ЖКХ Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам Статья обновлена: 17 июня г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте. Что делать? Разве новые собственники должны их оплачивать?

.

.

An error occurred.

.

.

Какие документы необходимы при продаже квартиры?

.

Поэтому при продаже дома с участком в договоре купли-продажи, согласно ст. Этот документ подписывают собственники земли, соседи, с чьими.

.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. gestdowncen

    Как вы говорите бухать за рулем , или остаточный перегар после вчерашнего это разные вещи.Разьясните пожалуйста.

  2. Любомила

    Та смута в воздухе висит,

  3. milmamu

    К счастью а не к сожалению я о капитальных стенах. представьте разрушение их в много этажке на нижних этажах какую опасность эти люди принесут своим соседям при чем смертельную! капитальные стены нельзя рушить это опасно! а если вдруг чувак с отсутсвием мозга решит на втором этаже сделать проемы в капиталке?

  4. reituanet

    Закон не сырой это мозги сухие у тех депутатов кто принимал этот законопроект. Палубий.на палубе.лубеть пИсать законоплоэкты

  5. Ника

    Исполнительное производство не продвигается у судебных приставов города Колпино! Что делать?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.